N á v r h

na  odsúhlasenie prevodu prebytočného nehnuteľného majetku štátu podľa zákona NR SR č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov pre Ministerstvo zdravotníctva SR, Detskú fakultnú nemocnicu s poliklinikou Bratislava, Fakultnú nemocnicu Trenčín a Fakultnú nemocnicu s poliklinikou J. A. Reimana Prešov v zriaďovateľskej pôsobnosti Ministerstva zdravotníctva SR v súlade s bodom A.2. uznesenia vlády Slovenskej republiky č. 86 z 31. januára 2007 

Označenie prebytočného nehnuteľného majetku štátu podľa jednotlivých vyššie uvedených správcov:

1) Ministerstvo zdravotníctva Slovenskej republiky
Podľa § 74 ods. 8 zákona č. 581/2004 Z. z. o zdravotných poisťovniach, dohľade nad zdravotnou starostlivosťou a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, dňom vzniku akciových spoločností, ktoré sú právnymi nástupcami Všeobecnej zdravotnej poisťovne a Spoločnej zdravotnej poisťovne, prechádza správa majetku štátu, ktorú vykonávali Všeobecná zdravotná poisťovňa a Spoločná zdravotná poisťovňa, na ministerstvo zdravotníctva. Na základe citovaného ustanovenia prešiel do správy Ministerstva zdravotníctva Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“) zo Všeobecnej zdravotnej poisťovne nehnuteľný majetok štátu, okrem iného aj pozemky, a to parc. č. 3125/4 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 21 m2, parc. č. 3125/5 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 21 m2, parc. č. 3125/7  - zastavané plochy a nádvoria o výmere 1371 m2 a parc. č. 3126/11 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 288 m2 zapísané na Správe katastra Prešov na LV č. 7083, kat. úz. Prešov. 
Na pozemku parc. č. 3125/4 je postavená garáž s č. 9498, zapísaná na LV č. 10318 vo vlastníctve Tomáša Murajdu a jeho manž. Justíny, bytom ul. Janouškova 26, Prešov, na pozemku parc. č. 3125/5 je postavená garáž s. č. 9488, zapísaná na LV č. 10301 vo vlastníctve Márie Latkaničovej, bytom ul. Janouškova 22, Prešov, na pozemku parc. č. 3126/11 stojí časť bytového domu s. č. 5009 nachádzajúceho sa na Janouškovej ul. v Prešove, zapísaného na LV č. 10308, ktorý je vo vlastníctve fyzických osôb a pozemok parc. č. 3125/7 je podľa Územného plánu mesta Prešov súčasťou rozptylovej plochy obytnej zelene pri bytovom dome na Janouškovej ul. v Prešove, ktorý je vlastníkmi bytového domu využívaný ako záhrada. 
Listom zo dňa 26. 3. 2007 požiadala Bytová správa č. 4149, Janouškova 22, 24, 26, Prešov na základe rozhodnutia členov Bytovej samosprávy o odkúpenie pozemku parc. č. 3126/11 a pozemku parc. č. 3125/7. Takisto o odkúpenie pozemkov parc. č. 3125/4 a parc. č. 3125/5 požiadali vlastníci na pozemkoch stojacich garáži. Znaleckým posudkom č. 107/2007 vyhotoveným znalcom Ing.  Milanom Vinklerom dňa 29. 5. 2007  bola všeobecná hodnota pozemkov stanovená nasledovne:

- pozemok parc. č. 3125/4			    7.761,60 Sk
- pozemok parc. č. 3125/5			    7.761,60 Sk
- pozemok parc. č. 3125/7			506.721,60 Sk
- pozemok parc. č. 3126/11			  76.032,00 Sk   			  

Na základe uvedeného, ako aj na základe skutočnosti, že uvedený nehnuteľný majetok štátu neslúži ministerstvu a ani v budúcnosti nebude slúžiť na plnenie úloh v rámci predmetu jeho činnosti alebo v súvislosti s ním, vydal dňa 14. 6. 2007 pod číslom: 17731-1/2007-OEP štatutárny orgán ministerstva rozhodnutie o prebytočnosti. 
Podľa § 8 ods. 2 písm. a) zákona NR SR č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o správe majetku štátu“) povinnosť ponúknuť prebytočný majetok štátnym rozpočtovým organizáciám a štátnym príspevkovým organizáciám sa nevzťahuje na prevod pozemku vo vlastníctve štátu, zastavaného stavbou vo vlastníctve budúceho nadobúdateľa alebo v správe budúceho nadobúdateľa vrátane priľahlej zastavanej plochy a nádvoria, ktoré svojím umiestnením a využitím tvoria neoddeliteľný celok s touto stavbou. Podľa § 8a ods. 6 písm. a) zákona o správe majetku štátu správca nie je povinný vykonať osobitné ponukové konanie pri prevode majetku štátu uvedeného v § 8 ods. 2 zákona o správe majetku štátu. Vzhľadom na to, že prebytočným nehnuteľným majetkom štátu sú pozemky zastavané stavbami vo vlastníctve budúcich nadobúdateľov vrátane priľahlej zastavanej plochy a nádvoria bude vyššie uvedený prebytočný nehnuteľný majetok štátu v správe ministerstva prevedený odplatne do vlastníctva nasledujúcich nadobúdateľov takto:

Identifikácia prebytočného nehnuteľného majetku	Meno a adresa kupujúceho	Primeraná cena zistená znaleckým posudkom v Sk	Kúpna cena v Sk	
Pozemok parc. č. 3125/4  – zast. plochy a nádvoria o výmere 21 m2, k. ú. Prešov, 	Tomáš Murajda a Justína rod. Jurašková, ul. Janouškova 26, Prešov	7.761,60	7.761,60	
Pozemok parc. č. 3125/5 – zast. plochy a nádvoria o výmere 21 m2, k. ú. Prešov 	Mária Latkaničová, ul. Janoškova 22, Prešov	7.761,60	7.761,60	
Pozemok parc. č. 3125/7 – zast. plochy a nádvoria o výmere 1371 m2, k. ú. Prešov 	
Mária Onderišinová, ul. Janouškova 22, Prešov –  1/18
Zuzana Perželová, ul. Janouškova 22, Prešov –  1/18
Mgr. Miloš Jakubík a MUDr. Hedviga rod. Vavrinčiková, ul. Janouškova 22, Prešov –  1/18
Mária Latkaničová, ul. Janouškova 22, Prešov –  1/18
Helena Sakalová, ul. Janouškova 22, Prešov –  1/18
Ľubomír Skirka a Ing. Monika rod. Janíčková, ul. Janouškova 22, Prešov -  1/18
Ing. Radovan Stankoven, ul. Janouškova 24, Prešov – 1/18
Jozef Wojkovič a Ľubica rod. Jančová, ul. Janouškova 24, Prešov – 1/18
Ing. Jaroslav Klien a MUDr. Ivana rod. Hajdukova, ul. Janouškova 24, Prešov – 1/18
Pavol Sitarčik a Zuzana rod. Birošova, ul. Janouškova 24, Prešov – 1/18
Margita Čermáková,  ul. Janouškova 24, Prešov – 1/18
MUDr. Mária Fričová, ul. Janouškova 24, Prešov – 1/18
MUDr. Viera Baniková, ul. Janouškova 26, Prešov – 1/18
Ing. Peter Vaník a Mgr. Slavka rod. Miklošová, ul. Janouškova 26, Prešov –  1/18
Tomáš Murajda a Justína rod. Jurašková, ul. Janouškova 26, Prešov –  1/18
Ing. Ksenič Vladimír a Anna, ul. Janouškova 26, Prešov – 1/18
JUDr. Juraj Ivanko, ul. Janouškova 26, Prešov – 1/18
MUDr. Dušan Hromada a Eva rod. Trybulová, ul. Janouškova 26, Prešov – 1/18	506.721,60

	
28.151,20

28.151,20

28.151,20

28.151,20

28.151,20

28.151,20

28.151,20

28.151,20

28.151,20

28.151,20

28.151,20

28.151,20

28.151,20

28.151,20

28.151,20

28.151,20

28.151,20

28.151,20

Pozemok parc. č. 3126/11 – zast. plochy a nádvoria o výmere 288 m2, k. ú. Prešov (podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu)	
Ing. Peter Onderišin a Ing. Janka rod. Zajacová, Bencurova 8/B, Košice –  87/1811
Mária Onderišinová, ul. Janouškova 22, Prešov – 18/1811
Zuzana Perželová, ul. Janouškova 22, Prešov –  87/1811
Mgr. Miloš Jakubík a MUDr. Hedviga rod. Vavrinčiková, ul. Janouškova 22, Prešov –  86/1811 a 18/1811
Mária Latkaničová, ul. Janouškova 22, Prešov –  86/1811
Helena Sakalová, ul. Janouškova 22, Prešov –  87/1811 a 16/1811
Ľubomír Skirka a Ing. Monika rod. Janíčková, ul. Janouškova 22, Prešov -  90/1811
Ing. Radovan Stankoven, ul. Janouškova 24, Prešov – 86/1811 a 17/1811
Jozef Wojkovič a Ľubica rod. Jančová, ul. Janouškova 24, Prešov – 90/1811 a 16/1811
Ing. Jaroslav Klien a MUDr. Ivana rod. Hajdukova, ul. Janouškova 24, Prešov – 87/1811 a 18/1811
Pavol Sitarčik a Zuzana rod. Birošova, ul. Janouškova 24, Prešov – 87/1811 a 17/1811
Margita Čermáková,  ul. Janouškova 24, Prešov – 87/1811 a 18/1811
MUDr. Mária Fričová, ul. Janouškova 24, Prešov – 87/1811 a 17/1811
MUDr. Viera Baniková, ul. Janouškova 26, Prešov – 87/1811 a 18/1811
Ing. Peter Vaník a Mgr. Slavka rod. Miklošová, ul. Janouškova 26, Prešov –  86/1811 a 18/1811
Tomáš Murajda a Justína rod. Jurašková, ul. Janouškova 26, Prešov –  87/1811
Ing. Ksenič Vladimír a Anna, ul. Janouškova 26, Prešov – 85/1811 a 17/1811
JUDr. Juraj Ivanko, ul. Janouškova 26, Prešov – 88/1811 a 19/1811
MUDr. Dušan Hromada a Eva rod. Trybulová, ul. Janouškova 26, Prešov – 87/1811 a 17/1811	76.032
	
3.652,56

  755,70

3.652,56

3.610,58
   755,70

3.610,58

3.652,56
   671,73

3.778,51

3.610,58
   713,72

3.778,51
   671,73

3.652,56
   755,70

3.652,56
   713,72

3.652,56
   755,70

3.652,56
   713,72

3.652,56
   755,70

3.610,58
   755,70

3.652,56

3.568,59
   713,72

3.694,54
   755,70

3.652,56
   755,70

2) Detská fakultná nemocnica s poliklinikou Bratislava
Detská fakultná nemocnica s poliklinikou Bratislava (ďalej len „DFNsP Bratislava“) bola zriadená zriaďovacou listinou zo dňa 18. 12. 1990 číslo 1841/1990-A/III-2 s účinnosťou od 1. 1. 1991 ako príspevková organizácia ministerstva na účely poskytovania špecializovanej ambulantnej zdravotnej starostlivosti  pre deti a dorast. Ako štátna príspevková organizácia je správcom nehnuteľného majetku štátu, a to stavby  - budovy zdravotníckeho zariadenia s. č. 3633 postavenej na pozemkoch parc. č. 4768/1, 4768/2 a 4768/3 a pozemkov parc. č. 4768/1 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 222 m2, parc. č. 4768/3 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 538 m2, parc. č. 477/1 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 528 m2, parc. č. 4771/4 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 846 m2 a parc. č. 4772/2 – ostatné plochy o výmere 20 m2, nachádzajúceho sa v kat. území Staré mesto na Úprkovej ul. č. 3, Bratislava, zapísaného v katastri nehnuteľností Katastrálneho úradu v Bratislave, Správa katastra pre hlavné mesto SR Bratislavu, na LV č. 3588. Pozemok parc. č. 4768/2 nie je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe DFNsP Bratislava, vlastníkom je hlavné mesto SR Bratislava. Celý objekt sa skladá z dvoch častí, staršia trojpodlažná budova postavená v roku 1926 je v zlom technickom stave a trojpodlažná prístavba postavená v roku 1958 je v priemernom technickom stave. Uvedený objekt slúžil ako detská psychiatrická klinika, ktorá bola presťahovaná do priestorov DFNsP Bratislava na Limbovej ul. 1 v Bratislave. V súčasnosti je objekt prázdny, strážený súkromnou bezpečnostnou službou. Vzhľadom na polohu, stav a prístup nie je nehnuteľnosť veľmi vhodná na iné využitie, po prestavbe a rekonštrukcii je možné využiť na administratívne, prípadne obytné účely, využitie na výrobné účely nie je možné pre obytnú zónu.  Primeraná cena predmetného nehnuteľného majetku štátu bola stanovená znaleckým posudkom č. 84/2005 zo dňa 1. 5. 2005, vyhotoveným znalcom Ing. Oldřichom Jarabicom vo výške 48,200.000 Sk.
Dňa 6. 5. 2005 pod číslom 140/R/1-30/63/2005 vydal štatutárny orgán DFNsP Bratislava rozhodnutie o prebytočnosti uvedeného nehnuteľného majetku štátu. Následne bolo vykonané ponukové konanie štátnym rozpočtovým organizáciám a štátnym príspevkovým organizáciám. Keďže oslovené organizácie nemali o ponúkaný majetok záujem, uskutočnila DFNsP Bratislava osobitné ponukové konanie s v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona NR SR č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov. V lehote stanovenej na predkladanie cenových ponúk boli doručené ponuky dvoch záujemcov. Dňa  27. 1. 2006 uskutočnila DFNsP Bratislava vyhodnotenie osobitného ponukového konania. Podmienky osobitného ponukového konania splnil jeden uchádzač, a to spoločnosť P&FACTORING, s.  r. o., so sídlom Plynárenská 2/A, 821 09 Bratislava s ponukou kúpnej ceny vo výške 49,210.000 Sk. DFNsP Bratislava oznámila tomuto úspešnému záujemcovi, že splnil podmienky osobitného ponukového konania, ale s ohľadom na uznesenie vlády SR č. 208 z 1. 3. 2006 nie je oprávnená s ním uzatvoriť kúpnu zmluvu o prevode vlastníctva predmetného nehnuteľného majetku štátu. 

3) Fakultná nemocnica Trenčín
Fakultná nemocnica Trenčín (ďalej len „FN Trenčín“) bola zriadená zriaďovacou listinou zo dňa 14. 6. 1991 číslo 1970/1991-A/VIII- s účinnosťou od 1. 7. 1991 ako príspevková organizácia ministerstva na účely poskytovania zdravotnej starostlivosti. Ako štátna príspevková organizácia je správcom nehnuteľného majetku štátu, a to:
a) Budovy s. č. 600 postavenej na pozemku parc. č. 734/1 a pozemkov parc. č. 734/1 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 197 m2 a parc. č. 736 – ostatné plochy o výmere 62 m2, zapísaného na LV č. 814, kat. úz. Trenčín. Nehnuteľný majetok sa nachádza na Jesenského ul. 35 v Trenčíne. Ide o staršiu nehnuteľnosť situovanú v zástavbe rodinných domov priľahlých k areálu nemocnice. Nehnuteľnosť bola pôvodne určená na bývanie a neskôr využívaná na účely poskytovania zdravotnej starostlivosti – diabetologická ambulancia na základe nájomného vzťahu. Dňom 31. 7. 2007 bol nájomný vzťah ukončený. Primeraná cena predmetného nehnuteľného majetku štátu bola stanovená znaleckým posudkom č. 62/2005 zo dňa 11. 11. 2005, vyhotoveným znalcom  Ing. Jurajom Sedláčkom vo výške 793.000 Sk.
Dňa  19. 7. 2004  vydal štatutárny orgán FN Trenčín rozhodnutie o prebytočnosti uvedeného nehnuteľného majetku štátu. Následne bolo vykonané ponukové konanie štátnym rozpočtovým organizáciám a štátnym príspevkovým organizáciám. Keďže oslovené organizácie nemali o ponúkaný majetok záujem, uskutočnila FN Trenčín osobitné ponukové konanie v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona NR SR č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov. V lehote stanovenej na predkladanie cenových ponúk boli doručené ponuky trinástich záujemcov. Dňa  7. 2. 2006 uskutočnila FN Trenčín vyhodnotenie osobitného ponukového konania. Keďže najvyššiu cenu, a to 1,300.000 Sk ponúkol Ing. Michal Urbánek, Beckovská 21, Trenčín, bola s ním 1. 3. 2006 uzatvorená kúpna zmluva. Z dôvodu prijatia uznesenia vlády SR č. 208 z 1. 3. 2006 však prevod vlastníctva predmetného nehnuteľného majetku štátu nebol realizovaný.
b) Budovy s. č. 1011 postavenej na pozemku parc. č. 727 a pozemkov parc. č. 727 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 133 m2 a parc. č. 728 – ostatné plochy o výmere 161 m2, zapísaného na LV č. 814, kat. úz. Trenčín. Nehnuteľný majetok sa nachádza na ul. Dolný Šianec 16 v Trenčíne. Ide o staršiu nehnuteľnosť postavenú v roku 1924. V rokoch 1982 – 1983 bola vykonaná prístavba dvorovej časti, ktorá slúži na účely poskytovania zdravotnej starostlivosti – geriatrická ambulancia. Primeraná cena predmetného nehnuteľného majetku štátu bola stanovená znaleckým posudkom č. 37/2005 zo dňa 1. 12. 2005, vyhotoveným znalcom Ing. Miroslavom Murgašom vo výške 1,500.000 Sk.
Dňa  23. 9. 2005 vydal štatutárny orgán FN Trenčín rozhodnutie o prebytočnosti uvedeného nehnuteľného majetku štátu z toho dôvodu, že nájomca – prevádzkovateľ geriatrickej ambulancie požiadal o odkúpenie uvedenej nehnuteľnosti. Následne bolo vykonané ponukové konanie štátnym rozpočtovým organizáciám a štátnym príspevkovým organizáciám. Keďže oslovené organizácie nemali o ponúkaný majetok záujem, uskutočnila FN Trenčín osobitné ponukové konanie s v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona NR SR č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov. V lehote stanovenej na predkladanie cenových ponúk boli doručené ponuky ôsmich záujemcov, vrátane prevádzkovateľa geriatrickej ambulancie, ktorý však neponúkol najvyššiu cenu. Poskytovanie zdravotnej starostlivosti môže byť po dohode s novým vlastníkom v tých istých priestoroch. Dňa  13. 3. 2006 uskutočnila FN Trenčín vyhodnotenie osobitného ponukového konania. Najvyššiu cenu, a to 3,000.000 Sk ponúkol Ján Kohout, ul. Južná 19, Trenčín. Prevod vlastníctva predmetného nehnuteľného majetku štátu nebol realizovaný vzhľadom na  uznesenie vlády SR č. 208 z 1. 3. 2006. Uvedený záujemca oznámil FN Trenčín, že v súčasnosti už o predmetnú nehnuteľnosť nemá záujem. Druhú najvyššiu cenu, a to 2,750.000 Sk ponúkol Zdenko Vranák, Trenčianska Turná, ktorý po odstúpení najúspešnejšieho záujemcu prejavil o nehnuteľnosť záujem, a preto po odsúhlasení tohto prevodu vládou SR bude s ním uzatvorená kúpna zmluva.

3) Fakultná nemocnica s poliklinikou J. A. Reimana Prešov 
Fakultná nemocnica s poliklinikou J. A. Reimana Prešov (ďalej len „FNsP J. A. R. Prešov“) bola zriadená zriaďovacou listinou zo dňa 14. 6. 1991 číslo 1970/1991-A/XI-1 s účinnosťou od 1. 7. 1991 ako príspevková organizácia ministerstva na účely poskytovania zdravotnej starostlivosti. Ako štátna príspevková organizácia je správcom nehnuteľného majetku štátu, a to pozemkov parc. č. 828/2 – zastavené plochy a nádvoria o výmere 19 429 m2, parc. č. 828/3 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 894 m2, parc. č. 828/4 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 725 m2, parc. č. 828/5 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 124 m2 a parc. č. 828/6 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 49 m2, zapísaného v katastri nehnuteľností Katastrálneho úradu v Prešove, Správa katastra Sabinov na LV č. 508, kat. úz. Dubovica. Predmetné pozemky sú zastavané stavbami vo vlastníctve Slovenského odborového zväzu zdravotníctva a sociálnych služieb, so sídlom Vajnorská 1, Bratislava a svojím umiestnením a využitím tvoria s týmito stavbami neoddeliteľný celok. Stavby sú zapísané v katastri nehnuteľností Katastrálneho úradu v Prešove Správa katastra Sabinov na LV č. 1161. V súčasnosti sú tieto pozemky využívané ako prístupové plochy k stavbám, ktoré sú na nich postavené a zároveň slúžia ako parkoviská. Keďže predmetný majetok neslúži a ani v budúcnosti nebude slúžiť na plnenie úloh v rámci predmetu činnosti alebo v súvislosti s ním, štatutárny orgán FNsP J. A. R Prešov rozhodol dňa 19. 10. 2005 pod číslom č. j. 253-141/2005 o jeho prebytočnosti. Primeraná cena predmetného nehnuteľného majetku štátu bola stanovená znaleckým posudkom č. 72/2005 zo dňa 13. 8. 2005, vyhotoveným znalcom Jozefom Majtnerom vo výške 707.640 Sk.
O kúpu predmetných pozemkov prejavil záujem Slovenský odborový zväz zdravotníctva a sociálnych služieb. Keďže je Slovenský odborový zväz zdravotníctva a sociálnych služieb ako budúci nadobúdateľ vlastníkom stavieb postavených na predmetných pozemkoch, FNsP J. A. R. Prešov nevykonala ponukové konanie a ani osobitné ponukové konanie v súlade s § 8 ods. 2 písm. a) a § 8a ods. 6 písm. a) zákona NR SR č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov. Po odsúhlasení tohto prevodu vládou SR budú predmetné pozemky prevedené do vlastníctva Slovenského odborového zväzu zdravotníctva a sociálnych služieb za dohodnutú cenu 707.640 Sk.

Na základe uvedeného navrhujeme udeliť súhlas k prevodu prebytočného nehnuteľného majetku štátu podľa zákona NR SR č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov v súlade s uznesením vlády SR č. 86 z 31. januára 2007 pre Ministerstvo zdravotníctva SR, Detskú fakultnú nemocnicu s poliklinikou Bratislava, Fakultnú nemocnica Trenčín a Fakultnú nemocnicu s poliklinikou J. A. Reimana Prešov.