Rozbor hospodárenia Štátneho fondu rozvoja bývania 
za rok 2008 

Účet 221 - bankové účty v Štátnej pokladnici

Príjmy ŠFRB

	K 31. 12. 2008 predstavovali príjmy ŠFRB celkovú čiastku 5 276 483 077,73 Sk, ktorá pozostávala z nasledovných položiek:     

222 - Pokuty a penále 

	Sankcie v celkovej výške 6 503 181,81 Sk predstavovali  zmluvné pokuty a penále uhradené fyzickými a právnickými osobami v roku 2008 za neplnenie zmluvných podmienok alebo za odstúpenie od zmluvy a tvoria mimorozpočtové zdroje fondu.  

230 - Kapitálové príjmy

	Kapitálové príjmy vo výške 30 000,– Sk predstavovali príjmy za odpredaj osobného motorového vozidla DAEWOO Espero obstaraného z rozpočtových prostriedkov v roku 1996. Z uvedeného dôvodu získané prostriedky podliehajú odvodom do štátneho rozpočtu.  

240 - Úroky z domácich úverov, pôžičiek a vkladov 

	Úroky v celkovej výške 828 705 877,15 Sk tvorili mimorozpočtové zdroje fondu, pričom úroky z poskytnutých úverov na podporu rozvoja bývania predstavovali čiastku                        786 103 518,71 Sk a úroky z účtov finančného hospodárenia vedených v Štátnej pokladnici Bratislava, OTP Banke Slovensko a. s. Bratislava a DEXIA banke a. s. Žilina čiastku                  42 602 358,44 Sk.

292 - Ostatné príjmy

	Ostatné príjmy vo výške 55 955 503,71 Sk predstavovali príjmy zo zúčtovania sociálneho fondu za rok 2007 v čiastke 343,-- Sk a príjem z náhrady súdnej pokuty z predchádzajúceho roka na základe súdneho rozhodnutia vo výške 5 000,– Sk. 
Rozhodujúcu časť ostatných príjmov tvorili ďalšie ostatné príjmy v celkovej čiastke 55 950 160,71 Sk, ktoré pozostávali z vratiek podpôr poskytnutých z rozpočtových prostriedkov predchádzajúcich rokov vo výške 22 747 832,35 Sk a z vratiek podpôr poskytnutých z mimorozpočtových prostriedkov predchádzajúcich rokov vo výške 33 202 328,36 Sk nepodliehajúcich odvodom do štátneho rozpočtu, pričom vrátené podpory predstavovali celkovú čiastku 19 444 000,– Sk, vratky nevyčerpaných úverov predstavovali celkovú čiastku                 36 505 887,68 Sk a vratky nevyčerpaných nenávratných príspevkov celkovú čiastku 273,03 Sk. 

312 - Transfery na činnosť štátnych fondov

	Príjmy na tejto položke pozostávali z transferu prostriedkov štátneho rozpočtu na činnosť Štátneho fondu rozvoja bývania z MVRR SR v celkovej výške 2 296 043 000,- Sk schváleného zákonom NR SR o štátnom rozpočte na rok 2008 vo výške 2 154 043 000,-- Sk a z transferu        v celkovej výške 142 000 000,– Sk na základe rozpočtového opatrenia MF SR č. 82/2008 zo dňa 18. 11. 2008  (presun finančných prostriedkov z podprogramu kapitoly MVRR SR 01706 - Štátna prémia k stavebnému sporeniu v sume 17 000 000,– Sk a z podprogramu 01707 – Štátny príspevok k hypotekárnym úverom v sume 125 000 000,– Sk do podprogramu 01705 Štátny fond rozvoja bývania).            

410 - Príjmy zo splácania domácich úverov - istín

	Príjmy zo splácania úverov poskytnutých na podporu rozvoja bývania predstavovali v roku 2008 celkovú čiastku 1 228 030 966,82 Sk, pričom od obcí tvorili splátky úverov                          374 925 058,45 Sk, od fyzických osôb 700 422 696,14 Sk a od podnikateľov 152 683 212,23 Sk. Splátky úverov predstavovali mimorozpočtové zdroje fondu.

453 - Zostatok prostriedkov z predchádzajúcich rokov

Celkový zostatok prostriedkov ŠFRB z roku 2007 (bez zostatku prostriedkov na účte sociálneho fondu v sume 13 409,15 Sk) predstavoval čiastku 861 214 548,24 Sk, ktorú tvoril zostatok prostriedkov podliehajúci odvodom do štátneho rozpočtu v celkovej výške                    10 562 276,64 Sk a ktorý pozostával zo zostatku prostriedkov štátneho rozpočtu z roku 2007     na podpory rozvoja bývania vo výške 6 975 000,-- Sk a zo zostatkov prostriedkov vedených        na mimorozpočtovom účte v celkovej výške 3 587 276,64 Sk pozostávajúcej z ostatných príjmov a vratiek nevyčerpaných podpôr poskytnutých z rozpočtových prostriedkov v predchádzajúcich rokoch, t. z. pred rokom 2007 a zo zostatku mimorozpočtových prostriedkov nepodliehajúcich zúčtovaniu so štátnym rozpočtom v celkovej výške 850 652 271,60 Sk.

510 - Prijaté tuzemské úvery

	Štátny fond rozvoja bývania v roku 2008 neprijal žiadny úver a neeviduje žiadny nesplatený úver z predchádzajúcich rokov. 

Mimorozpočtové a rozpočtové príjmy ŠFRB

	Z vyššie uvedeného vyplýva, že v roku 2008 predstavovali mimorozpočtové príjmy ŠFRB čiastku 2 947 099 968,74 Sk, rozpočtové príjmy 2 296 043 000,- Sk a ostatné príjmy, ktoré bol ŠFRB povinný v priebehu roku 2008, resp. v priebehu mesiaca január 2009 odviesť štátnemu rozpočtu prostredníctvom MVRR SR, predstavovali celkovú čiastku 33 340 108,99 Sk 

Výdavky ŠFRB

	K 31. 12. 2008 predstavovali celkové výdavky ŠFRB čiastku 4 874 399 527,74 Sk a tvorili ju nasledovné výdavky:

01.1.2/637012 - Výdavky na bankové služby 
 
	Z mimorozpočtových príjmov bola na služby vykonávané Štátnou pokladnicou Bratislava, OTP Bankou a. s. Bratislava a DEXIA bankou a. s. Žilina vyčlenená čiastka 31 003 000,- Sk.     

	Výdavky za služby ŠP, OTP a DEXIE predstavovali celkovú čiastku 15 601 409,04 Sk. 

Z uvedeného vyplýva, že pri čerpaní mimorozpočtových prostriedkov na bankové služby bol upravený rozpočet čerpaný len na 50,3 %, pričom nedočerpanie predstavovala čiastka          15 401 590,96 Sk. Uvedené nedočerpanie bolo spôsobené neskorším termínom podpisu dodatkov k zmluvám o poskytovaní bankových služieb bankami oproti pôvodnému predpokladu.

06.1.0 - Rozpočtové výdavky na poskytovanie podpôr rozvoja bývania

	Z celkovej čiastky 2 296 043 000,– Sk prostriedkov štátneho rozpočtu boli na podpory rozvoja bývania čerpané prostriedky v celkovej výške 2 288 574 000,- Sk nasledovne:

podpory vo forme nenávratného príspevku obciam (721006)                                   6 005 000,-- Sk
podpory vo forme nenávratného príspevku fyzickým osobám (722004)                     640 000,-- Sk 
podpory vo forme nenávratného príspevku práv. osobám - podnikateľom (723002)  550 000,-- Sk

spolu vo forme nenávratného príspevku                                                                   7 195 000,-- Sk
vo forme úveru právnickým osobám - obciam (811003)                                   1 448 631 000,--  Sk  
vo forme úveru fyzickým osobám (812001)                                                         516 136 000,--  Sk                        
vo forme úveru právnickým osobám - podnikateľom (813002)                           316 612 000,--  Sk  

spolu vo forme úveru                                                                                         2 281 379 000,--  Sk
                                                                                                                                          
	Celkové výdavky rozpočtových prostriedkov poskytnutých na podpory rozvoja bývania predstavujú čiastku 2 288 574 000,-- Sk, čo znamená, že prostriedky štátneho rozpočtu vyčlenené na podpory rozvoja bývania neboli vyčerpané k 31. 12. 2008 v plnom rozsahu, zostatok predstavoval čiastku 7 469 000,-- Sk a tvorili ho prevažne nevyčerpané prostriedky určené         na poskytovanie podpôr vo forme nenávratných príspevkov na obstaranie bývania                      pre osoby s ťažkým telesným postihnutím z dôvodu nedostatku žiadostí zahrňujúcich tento druh podpory rozvoja bývania v roku 2008. 
Uvedený zostatok bol v rámci zúčtovania prostriedkov štátneho rozpočtu poukázaný       na účet MVRR SR dňa 29. januára 2009. 

06.1.0 - Mimorozpočtové výdavky na poskytovanie podpôr rozvoja bývania  
               
	Z celkovej čiastky disponibilných mimorozpočtových prostriedkov ŠFRB na podpory rozvoja bývania v celkovej výške 2 873 267 968,74 Sk boli poskytnuté podpory na rozvoj bývania nasledovne:

podpory vo forme nenávratného príspevku práv. osobám - obciam (721006)                        0,-- Sk
podpory vo forme nenávratného príspevku fyzickým osobám (722004)                                0,-- Sk
podpory vo forme nenávratného príspevku práv. osobám - podnikateľom (723002)             0,-- Sk

spolu vo forme nenávratného príspevku                                                                                 0,-- Sk

vo forme úveru právnickým osobám - obciam (811003)                                   1 510 319 000,-- Sk  
vo forme úveru fyzickým osobám (812001)                                                         569 155 000,-- Sk 
vo forme úveru právnickým osobám - podnikateľom (813002)                           437 426 000,-- Sk  

spolu vo forme úveru                                                                                         2 516 900 000,-- Sk

	Celkové výdavky mimorozpočtových prostriedkov poskytnutých na podpory rozvoja bývania predstavovali čiastku 2 516 900 000,- Sk, čo znamená, že zostatok mimorozpočtových prostriedkov týkajúci sa tejto časti hospodárenia ŠFRB predstavoval k 31. 12. 2008 čiastku       356 367 968,74 Sk.  

	Z vyššie uvedeného vyplýva, že v roku 2008 boli na poskytovanie podpôr na rozvoj bývanie použité prostriedky v celkovej výške 4 805 474 000,-- Sk (z toho vo forme nenávratných príspevkov v čiastke 7 195 000,– Sk a vo forme úverov v čiastke 4 798 279000,– Sk), čo umožnilo poskytnúť podpory 55 žiadateľom z roku 2007 v celkovom objeme 100 302 000,-- Sk, 1 325 žiadateľom z roku 2008 v celkovom objeme 4 703 312 000,– Sk zvýšenom o dodatočné zvýšenie priznaných podpôr v roku 2007 v 2 prípadoch týkajúcich sa právnických osôb - obcí v celkovej výške 599 000,– Sk a 1 prípade právnickej osobe - podnikateľovi v čiastke                   1 261 000,– Sk. 

06.1.0 - Mimorozpočtové výdavky na správu fondu

	Celkové výdavky na správu fondu v roku 2008 boli po úprave rozpočtu vyčlenené z mimorozpočtových prostriedkov vo výške 42 829 000,-- Sk, pričom na prevádzkové bežné výdavky boli rozpočtované prostriedky v čiastke 30 657 000,– Sk a na kapitálové výdavky v čiastke 12 172 000,– Sk. 

	Rozpočet na prevádzkové bežné výdavky vo výške 30 657 000,-- Sk bol čerpaný nasledovne:

rozpočtové položky

610-614 - platy, príplatky, odmeny                                                                        15 961 074,–   Sk  
620-627 - poistné a príspevok do poisťovní                                                            5 675 823,–   Sk
631        - cestovné náhrady                                                                                        294 244,94  Sk
632        - energie, voda a komunikácie                                                                   1 821 950,15 Sk
633        - materiál                                                                                                    1 715 985,41 Sk
634        - dopravné                                                                                                     740 415,50  Sk
635        - rutinná a štandardná údržba                                                                     1 353 876,91 Sk
636        - nájomné za prenájom                                                                                   30 699,36  Sk
637        - služby                                                                                                      2 969 685,93  Sk
642        - odchodné                                                                                                      61 460,–   Sk

spolu prevádzkové bežné výdavky                                                                        30 625 215,20 Sk 

	Z uvedeného vyplýva, že z mimorozpočtových príjmov určených na prevádzkové bežné výdavky neboli vyčerpané prostriedky v čiastke 31 784,80 Sk.

	Z kapitálových výdavkov vyčlenených na správu fondu vo výške 12 172 000,– Sk bol obstaraný nasledovný nehmotný a hmotný majetok:

711        - nákup softvéru                                                                                         7 622 242,56 Sk
713        - nákup strojov, prístrojov, zariadení, ...(hlavne VT)                                3 233 618,90 Sk
714        - nákup dopravných prostriedkov                                                              1 278 909,–   Sk   
718        - rekonštrukcia a modernizácia strojov a zariadení                                          1 856,40 Sk         

spolu kapitálové výdavky na správu fondu                                                            12 136 626,86 Sk

	Z uvedeného vyplýva, že z príjmov určených na prevádzkové kapitálové výdavky určené na správu fondu neboli vyčerpané prostriedky v čiastke 35 373,14 Sk. 

	Spolu nevyčerpané prostriedky na prevádzkové výdavky na správu fondu predstavujú oproti upravenému rozpočtu celkovú čiastku 67 157,94 Sk. 

637012 - Odvod zostatkov príjmov z prostriedkov štátneho rozpočtu  

	Z celkovej čiastky zostatku príjmov ŠFRB z roku 2007 vo výške 3 587 276,64 Sk vedených na účte mimorozpočtových prostriedkov a podliehajúcich odvodu do štátneho rozpočtu predstavovali zostatky príjmov zo zúčtovania predplatného roku 2006 za noviny a odborné časopisy vo výške 146,-- Sk, zo zúčtovania sociálneho fondu za rok 2006 v čiastke 1 596,-- Sk,    z refundácie súdnych trov predchádzajúceho roka na základe súdneho rozhodnutia vo výške         4 656,– Sk a vratiek nevyčerpaných podpôr poskytnutých z rozpočtových prostriedkov predchádzajúcich rokov vrátených v roku 2007 v celkovej výške 3 580 878,64 Sk.
Uvedený zostatok bol v rámci zúčtovania prostriedkov štátneho rozpočtu poukázaný       na účet MVRR SR dňa 29. januára 2008.

637020 - Finančné zúčtovanie prostriedkov štátneho rozpočtu  

	Zostatok nevyčerpaných rozpočtových prostriedkov poskytnutých prostredníctvom kapitoly MVRR SR na činnosť ŠFRB vo forme bežného transferu v súlade so schváleným štátnym rozpočtom na rok 2007 predstavoval celkovú výšku 6 975 000,– Sk vedenú na účte rozpočtových prostriedkov. Uvedený zostatok, podliehajúci odvodu do štátneho rozpočtu, predstavovali zostatky nevyčerpaných rozpočtových prostriedkov na podporu rozvoja bývania, z toho na podpory vo forme nenávratného príspevku predstavoval čiastku 6 965 000,– Sk         a vo forme úveru čiastku 10 000,– Sk. 
Uvedený zostatok bol v rámci zúčtovania prostriedkov štátneho rozpočtu poukázaný       na účet MVRR SR dňa 29. januára 2008.

642013 - Bežné transfery jednotlivcom na odchodné 

	V roku 2008 bolo Štátnym fondom rozvoja bývania vyplatené odchodné pri prvom skončení pracovného pomeru po nadobudnutí nároku na starobný dôchodok v 1 prípade v čiastke 61 460,– Sk. 

Zostatok rozpočtových prostriedkov  podliehajúcich zúčtovaniu so štátnym rozpočtom – účet 7000241674/8180

	Zostatok rozpočtových prostriedkov k 31. 12 .2008 činil celkom 7 469 000,– Sk, pričom táto čiastka pozostáva z nasledovných zostatkov nevyčerpaných položiek rozpočtovaných:

06.1.0 - na podpory bývania vo forme nenávratného príspevku                              5 805 000,– Sk 
06.1.0 - na podpory bývania vo forme úveru                                                           1 664 000,– Sk 

Celkom                                                                                                                     7 469 000,– Sk

	Zostatok nevyčerpaných rozpočtových prostriedkov na rok 2008 určených na podpory rozvoja bývania v celkovej výške 7 469 000,– Sk bol prevedený na účet MVRR SR                   dňa 29. januára 2009. 

Zostatok mimorozpočtových prostriedkov - účet 7000003561/8180

06.1.0 - odvod kapitálových príjmov do štátneho rozpočtu                                          30 000,–   Sk
06.1.0 - odvod vratiek nevyčerpaných podpôr do štátneho rozpočtu                     22 747 832,35 Sk                      
06.1.0 - mimorozpočtové prostriedky (na podporu rozvoja bývania)                  171 820 449,83 Sk 

Celkom                                                                                                                 194 598 282,18 Sk

	Z celkového zostatku mimorozpočtových prostriedkov vo výške 194 598 282,18 Sk predstavoval zostatok mimorozpočtových prostriedkov na podpory rozvoja bývania finančné prostriedky v celkovej výške 171 820 449,83 Sk, ďalšiu časť zostatku tvoril príjem z predaja kapitálových aktív vo výške 30 000,– Sk (odpredaj osobného motorového vozidla obstaraného z rozpočtových prostriedkov roku 1996) a zostatok prostriedkov vedených na mimorozpočtovom účte v celkovej výške 22 747 832,35 Sk pozostávajúci z ostatných príjmov a vratiek nevyčerpaných podpôr poskytnutých z rozpočtových prostriedkov v predchádzajúcich rokoch, t. z. pred rokom 2008. Príjem z predaja kapitálových aktív a uvedený zostatok nevyčerpaných podpôr v celkovej výške 22 777 832,35 Sk bol prevedený na účet MVRR SR dňa 29. januára 2009.
     
Spolu predstavovali zostatky na účtoch účtovníctva ŠFRB čiastku 202 067 282,18 Sk, ktorá súhlasila so stavom na účtoch ŠFRB vedených v ŠP k 31. decembru 2008.

Účet 221 – bankové účty v bankách 

	Na tomto syntetickom účte sú sledované prostriedky ŠFRB sústredené k 31. 12. 2008       v peňažných ústavoch vykonávajúcich pre ŠFRB bankové služby pozostávajúce                            z prostriedkov neprevedených v sledovanom období do ŠP Bratislava, resp. na účty žiadateľov:

Príjmy 

	Príjmy na tomto účte v celkovej výške 7 441 827 983,92 Sk predstavoval zostatok prostriedkov z roku 2007 vo výške 509 661 032,61 Sk, dotácia účtu vedeného vo VÚB Bratislava na výber hotovosti do pokladne ŠFRB, príjmy splátok, úrokov, sankcií, nevyčerpaných podpôr v celkovej výške 2 119 216 951,31 Sk, vrátenie podpôr poskytnutých v sledovanom roku          alebo zmena výšok podpôr poskytnutých v sledovanom období v celkovej čiastke                            3 738 000,– Sk a prevod prostriedkov zo ŠP Bratislava na podpory rozvoja bývania v celkovej výške 4 809 212 000,-- Sk.

Výdavky

	Výdavky na tomto účte v celkovej výške 7 241 811 716,11 Sk predstavovali poskytnuté prostriedky na podpory rozvoja bývania v celkovej výške 4 809 212 000,– Sk, zúčtovanie dotácie na výber hotovosti, prevod príjmov splátok, úrokov, sankcií a nevyčerpaných podpôr, resp. vrátenie podpôr poskytnutých v predchádzajúcich rokoch v celkovej výške 2 432 599 716,11 Sk do ŠP Bratislava. 

Zostatok

	Z vyššie uvedeného vyplýva, že zostatok prostriedkov ŠFRB na tomto účte predstavoval celkovú čiastku 200 016 267,81 Sk a tento zostatok tvorili nasledovné položky:

- úroky z účtov finančného hospodárenia za december 2008                                 3 333 136,46  Sk
- splátky úverov (istina + úrok) za december 2008                                            189 269 310,21  Sk 
- vratky nevyčerpaných podpôr za december 2008                                                6 730 678,79  Sk
- splátky sankcií za december 2008                                                                           683 142,35  Sk
- prostriedky nepripísané na účty žiadateľov                                                                        0,–   Sk        

Spolu                                                                                                                  200 016 267,81  Sk

Finančné prostriedky v uvedenej sume boli v zmysle „Zmlúv o poskytovaní bankových služieb“ uzatvorených so ŠP Bratislava a s bankami OTP Banka, a. s. Bratislava a Dexia        banka, a. s. Žilina prevedené na účty ŠFRB vedené v ŠP Bratislava v mesiaci január 2009. 

Zúčtovacie vzťahy

Záväzky

	Štátny fond rozvoja bývania eviduje k 31. 12. 2008  krátkodobé záväzky v celkovej výške 7 798 473,54 Sk a tvoria ich: 

321 - záväzky z obchodného styku - dodávatelia                                                        323 837,54 Sk                                  
359 – zúčtovanie transferov medzi subjektami verejnej správy                               7 469 000,–   Sk   
379 - iné záväzky - zadržaná mzda zamestnanca na základe exekúcie                            4 891,–  Sk

Spolu                                                                                                                         7 797 728,54 Sk

Pohľadávky

314 - Poskytnuté prevádzkové preddavky 

Na tomto účte je k 31. 12. 2008 evidovaný jeden nezúčtovaný poskytnutý preddavok       na periodickú odbornú literatúru v čiastke 745,– Sk (IURA Edition: Účtovníctvo rozpočtových a príspevkových organizácií). 

378 – Iné pohľadávky

	K 31. 12. 2008 Štátny fond rozvoja bývania eviduje na tomto účte pohľadávky                 za uplatnené a nezaplatené sankcie za neplnenie zmluvných povinností v celkovej výške            19 731 249,71 Sk, čo predstavuje pokles o 5 818 454,54 Sk oproti stavu k 31. 12. 2007.

Dlhodobý finančný majetok

Účet 067 - Ostatné pôžičky

	Na tomto účte Štátny fond rozvoja bývania eviduje k  31. 12. 2008 pohľadávky                 za nesplatené podpory poskytnuté vo forme úveru v celkovej výške 34 725 876 951,64 Sk, čo predstavuje ročný nárast vo výške 3 499 815 345,50 Sk, ktorý vyplýva z dlhodobej splatnosti poskytovaných úverov, pričom v roku 2008 výška poskytnutých úverov predstavovala celkovú čiastku 4 798 279 000,– Sk a splátky istín úverov poskytnutých aj v predchádzajúcich rokoch predstavovali v roku 2008 celkovú čiastku 1 228 030 966,82 Sk, vratky nevyčerpaných úverov tvorili celkovú čiastku 55 949 887,68 Sk a odpustenie časti úveru pri narodení dieťaťa predstavovalo celkovú výšku 14 482 800,– Sk. 

Účet 951 - Bankové úvery

	Ku dňu 31. 12. 2008 Štátny fond rozvoja bývania neevidoval na tomto účte žiadne úvery a neevidoval ani žiadne ďalšie záväzky súvisiace s úvermi.